Såld/Prästgatan 44A

På attraktiv adress i ytterst välskött bostadsrättsförening finns denna lägenhet med stor potential. Här finns fantastiska möjligheter att omdisponera ytorna och skapa ett drömhem efter egna önskemål. Bostaden nås via halvtrappa ned i entré från Prästgatan. I bostadens första rum finns det två fasta fönster med betongglas ut mot gatan. I rummet finns även en rymlig garderob. Direkt till höger finns pentry och bostadens badrum med toalett, handfat och dusch. De båda rummen i fil mot Västerlånggatan ligger ett trappsteg ned i bostaden men en våning upp över butiksplan på Västerlånggatan. Stora fönster skänker ett fint ljus och eftermiddagssol under soliga dagar. Genomgående gott om förvaring med chans till ytterligare förvaring för den som önskar omdisponera ytorna. Lägenheten har nyligen ombildats till bostad av föreningen, då den tidigare disponerats som lokal. Föreningen får i samband med försäljningen ytterligare en medlemslägenhet samt ett bra kapitaltillskott till föreningskassan. Lägenheten är i behov av renovering, och saknar i dagsläget ett ordentligt kök, för närvarande finns endast ett pentry.

Bygglov finns beviljat för ändrad användning av kontor till bostad. Bygglovet inkluderar möjligheten att byta ut betongglasfönstren vilka vetter mot Prästgatan till traditionella fönster om så önskas.

Observera att ytorna om totalt 72 kvm är fördelade över 40 kvm BOA samt 31 kvm BIA inredd för boende samt 1 kvm ej mätvärd area nedan snedtak. (Se annonserat mätbevis).

Brf Morpheus 2 är en ytterst solid bostadsrättsförening med mycket låg belåning och samtliga stora renoveringar genomförda. I föreningen finns en fantastisk festlokal "Rostock" vilken medlemmarna lånar gratis. Här finns vackra festvalv med god plats för gemytlig samvaro. Välkommen att kontakta mäklare vid frågor eller för att boka visning.